Το αργότερο έως το τέλος του μήνα οι ιδιοκτήτες με ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές κατοικίες, θα πρέπει να εισέλθουν στην ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, να επιλέξουν τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) που αντιστοιχεί στην ασφαλισμένη κατοικία και να τον συσχετίσουν με τον αριθμό του αντίστοιχου ασφαλιστηρίου συμβολαίου ώστε να διασφαλίσουν την προβλεπόμενη έκπτωση στον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ.
Έτσι, χιλιάδες ιδιοκτήτες με ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα) κατοικίες έως 500.000 ευρώ θα πρέπει να επισκεφτούν την πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ, για να εντοπίσουν τα ασφαλιστήρια συμβόλαια που έχουν δηλωθεί στον ΑΦΜ τους και:
- Να τα συσχετίσουν με τα δικαιώματά τους επί των ασφαλισμένων ακινήτων
- Να δηλώσουν τους ΑΦΜ των συνιδιοκτητών, όταν για την ασφαλισμένη κατοικία υπάρχουν περισσότεροι συνιδιοκτήτες (ασφάλιση ιδίου και για λογαριασμό τρίτων)
- Να δηλώσουν τους ΑΦΜ των τρίτων προσώπων που έχουν δικαίωμα επί της ασφαλισμένης κατοικίας, όταν οι ίδιοι δεν έχουν δικαίωμα επ’ αυτής (ασφάλιση για λογαριασμό τρίτων).
Στη συνέχεια η ΑΑΔΕ θα διασταυρώσει τα στοιχεία που θα αποστείλουν οι ασφαλιστικές εταιρείες έως τις 10 Ιανουαρίου για να διαπιστώσει αν πληρούνται οι προϋποθέσεις για τη χορήγηση της έκπτωσης 20% από 10% το 2024 στο συνολικό ποσό του κύριου και του «συμπληρωματικού» φόρου.
Παράδειγμα
Συγκεκριμένα, με βάση το πλαίσιο, ιδιοκτήτης με ΕΝΦΙΑ ύψους 400 ευρώ που είχε ασφαλίσει τη κατοικία τη περυσινή χρονιά θα γλυτώσει 80 ευρώ από 40 ευρώ πέρυσι για ΕΝΦΙΑ 500 ευρώ το όφελος θα είναι 100 ευρώ από 50 ευρώ και για ΕΝΦΙΑ ύψους 1.000 ευρώ η έκπτωση αυξάνεται στα 200 ευρώ από 100 ευρώ.
Σε περίπτωση που η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά και συγκεκριμένα για 9 μήνες ανέρχεται σε 7,5%, για έξι μήνες σε 5% και για τρεις μήνες σε 2,5% ενώ δεν ισχύει καμία μείωση για κατοικίες που έχουν ασφαλιστεί για διάστημα μικρότερο των τριών μηνών το χρόνο. Οι ιδιοκτήτες με ακίνητα αξίας άνω των 500.000 ευρώ θα έχουν έκπτωση 10% στον λογαριασμό του φόρου.
Ωστόσο, για την έκπτωση έως 20% στον ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να πληρούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:
- οι κατοικίες να είναι ασφαλισμένες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρες σε ασφαλιστική επιχείρηση εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων που τηρείται στη Διεύθυνση Εποπτείας Ιδιωτικής Ασφάλισης της Τράπεζας της Ελλάδος
- η ασφάλιση να καλύπτει το σύνολο της αξίας της κατοικίας μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου που δεν μπορεί να υπολείπεται των 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ως αξία του ακινήτου λαμβάνεται υπόψη η αξία κύριων και βοηθητικών χώρων του κτίσματος ή των κτισμάτων.
