Νέα μεγάλη επένδυση 52 εκατ. ευρώ που θα υλοποιηθεί με 100% όρους αειφορίας και βιωσιμότητας δρομολογεί για το νησί της Σκιάθου ο όμιλος ELIVI Hotels, της οικογένειας Ναθαναηλίδη, η οποία από το 1993 είχε ιδρύσει την κατασκευαστική εταιρεία ΤΕ.ΝΑ. (Τεχνική Ναθαναηλίδη), με έδρα την Πτολεμαΐδα.
Με οδηγό την επιτυχημένη πρώτη επένδυση της αναβίωσης του ακινήτου του παλιού Ξενία, η ELIVI Hotels δρομολογεί νέα στρατηγική επένδυση πέντε αστέρων στην ίδια περιοχή.
Σε έκταση 200 στρεμμάτων στον όρμο των Κουκουναριών που περιλαμβάνει τις παραλίες Κουκουναριές (μέρος αυτής), Αμπελάκια, Μικρή Μπανάνα και Μεγάλη Μπανάνα, θα δημιουργηθεί νέα 5άστερη μονάδα, η οποία θα αντανακλά 100% τους όρους βιωσιμότητας, της πράσινης ανάπτυξης και του πολύ ήπιου περιβαλλοντικού αποτυπώματος. Πρόκειται για αναπτύξεις πλήρως ενταγμένες στο περιβάλλον, με ήπια δόμηση και βιοκλιματικά ενεργειακής απόδοσης Α+.
Η συγκεκριμένη επένδυση, με την απόφαση 66/05.08.2021 της ΔΕΣΕ εντάχθηκε στις διαδικασίες των «Στρατηγικών Επενδύσεων» του Ν. 4608/2019. Η ELIVI θα κατασκευάσει ένα νέο ξενοδοχειακό κατάλυμα, συνολικής δυναμικότητας 267 δωματίων, με πολυτελή bungalows ενταγμένα πλήρως στο φυσικό περιβάλλον και όχι μεγάλες τσιμεντένιες αναπτύξεις.
Πρόκειται για μια επένδυση που – πέραν της περαιτέρω αναβάθμισης του τουριστικού προφίλ της Σκιάθου – θα έχει πολλαπλά οφέλη για την τοπική κοινωνία, καθώς θα προσθέσει 320 νέες θέσεις εργασίας 8μηνης διάρκειας και 27 μόνιμης, ενώ σε βάθος 20ετίας θα αποφέρει 152 εκατ. ευρώ στα δημόσια έσοδα και 268 εκατ. η προστιθέμενη αξία για την Ελληνική οικονομία. Συνάμα, η ELIVI Hotels δεσμεύεται πως θα διαθέτει 0,1% του κύκλου εργασιών της για έργα και δράσεις περιβάλλοντος, κοινωνίας και εταιρικής διακυβέρνησης (ESG).
Από τις κατασκευές στον τουρισμό πολυτελείας
Στις αρχές της δεκαετίας του 2010 και εν μέσω της τεράστιας κρίσης στον κατασκευαστικό κλάδο και όλη την οικοδομική δραστηριότητα, η οικογένεια του Ηλία Ναθαναηλίδη αποφάσισε να επεκταθεί στον κλάδο του τουρισμού, οπότε το 2013 συμμετείχε στον διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ για το ακίνητο έκτασης 69.000 τ.μ. του πρώην Ξενία Σκιάθου, στον οποίο και πλειοδότησε, εξασφαλίζοντας τον έλεγχο για 99 χρόνια.
Μέσω επένδυσης 56 εκατ. ευρώ έως σήμερα, η εταιρεία έχει δημιουργήσει το πρώτο Παραθεριστικό Τουριστικό Χωριό στην Ελλάδα, που αποτελείται από 32 δωμάτια του παλιού Ξενία ενώ στην επέκταση του Δημοσίου Ακινήτου κατασκευάστηκαν 68 νέα πολυτελή bungalows, τα οποία είναι πλήρως ενταγμένα στο ανάγλυφο της περιοχής, που είναι μια από τις πιο προικισμένες σε όλη την Ελλάδα. Έτσι, δημιουργήθηκε το 5άστερο ELIVI Skiathos το οποίο αποτελείται από 161 δωμάτια.
Η εταιρεία έχει δημιουργήσει ένα κόσμημα στο χώρο της φιλοξενίας στην περιοχή, που αποτελεί πόλο έλξης για επισκέπτες μεγάλου εισοδήματος, έχοντας ισχυρό οικονομικό αποτύπωμα για την περιοχή, ενώ δίνει άμεση εργασία σε περισσότερα από 200 άτομα.
Το ELIVI Skiathos άνοιξε τις πύλες του για τους πρώτους επισκέπτες στις 15 Ιουνίου 2018 και έκτοτε λειτουργεί ανελλιπώς, έχοντας καταφέρει μέσα σε αυτά τα ελάχιστα χρόνια – και ενώ μεσολάβησε και ο Covid-19 – να δημιουργήσει το δικό του brand και ένα μοναδικό concept που, μολονότι έχει υπηρεσίες 5άστερου, δίνει την αίσθηση στον επισκέπτη ότι βρίσκεται στην εξοχή και σε μια σπάνιας ομορφιάς φύση.
Έχει καταφέρει να προσελκύσει επισκέπτες υψηλότερου εισοδηματικού επιπέδου με σταθερά ανοδική τάση καθώς η μέση τιμή δωματίου (ADR) ξεπερνάει τα 490 ευρώ, κατά πολύ υψηλότερη από τον μέσο όρο των καταλυμάτων του νησιού αλλά και του μέσου όρου των Resort Hotels 5* στην χώρα, ενώ η πληρότητα ξεπερνάει ετησίως το 76% με ανοδική τάση.
Οι εγκαταστάσεις του ξενοδοχείου έχουν πιστοποιημένη ενεργειακή απόδοση Α+ και πιστοποιημένο σύστημα περιβαλλοντικών διαδικασιών, απόδειξη ότι επιτυγχάνεται ο στόχος της αειφόρου αναπτύξεως.
Το ακίνητο και η κατασκευαστική εταιρεία
Η περίπτωση της αξιοποίησης του ακινήτου που στέγαζε το παλιό Ξενία της Σκιάθου, είναι ένα από τα πλέον επιτυχημένα μοντέλα δραστηριοποίησης της ιδιωτικής πρωτοβουλίας στην αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας που για χρόνια παράκμαζε, καθώς στην περιοχή υπήρχε το παλιό Ξενία, το οποίο είχε λεηλατηθεί, αποτελώντας εστία μόλυνσης και ρύπανσης για όλη την περιοχή.
Το ακίνητο απέκτησε το 2013 η οικογένεια του κ. Ηλία Ναθαναηλίδη που ελέγχει την κατασκευαστική εταιρεία ΤΕ.ΝΑ. (Τεχνική Ναθαναηλίδη), η οποία μέσα σε τρεις δεκαετίες έχει υλοποιήσει δεκάδες κομβικά - δημόσια και ιδιωτικά - έργα σε όλη την ευρύτερη περιοχή, έχοντας δημιουργήσει άριστο όνομα, μέσα από καινοτόμες πρακτικές, υψηλή αξιοπιστία και ποιότητα. Η ΤΕ.ΝΑ. κατέχει εργοληπτικό πτυχίο 6ης Τάξης, ενώ η πιστοληπτική ικανότητά της (credit rating) είναι ΒΒ- με τη συνολική αξιολόγησή της στο 5* (Άριστα).
