Μενού Ροή
airbnb
Ποια ακίνητα μένουν εκτός βραχυχρόνιων μισθώσεων Airbnb - Οι έλεγχοι και τα πρόστιμα

Κατατέθηκε χθες στη Βουλή προς συζήτηση και ψήφιση το νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού, βάσει του οποίου θεσπίζεται το ρυθμιστικό πλαίσιο που θα πρέπει να διέπει στο εξής την αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων (Airbnb), χωρίς αλλαγές που να λαμβάνουν υπόψη τα πολλά– καταγγελτικά στην πλειοψηφία τους – σχόλια της διαβούλευσης.

Οι ρυθμίσεις για τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων (Airbnb) αναφέρουν ότι θεσπίζεται για πρώτη φορά πλαίσιο λειτουργίας των ακινήτων που μισθώνονται βραχυχρόνια με προδιαγραφές υγιεινής και ασφάλειας.

Αυστηρές προδιαγραφές

 

Το νομοσχέδιο, προβλέπει αυστηρές προδιαγραφές για τα ακίνητα που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για βραχυχρόνια μίσθωση.

Πιο αναλυτικά, τα ακίνητα που μισθώνονται με όρους της οικονομίας του διαμοιρασμού οφείλουν:

  • Να αποτελούν χώρους κύριας χρήσης κατοικίας και να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό,
  • να διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν,
  • να διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διακοπής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής, και
  • να διαθέτουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών, καθώς και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.

Όπως διευκρινίζεται στο νομοσχέδιο, δεν θα μπορούν εφεξής να νοικιάζονται βραχυχρόνια όσα ακίνητα δεν διαθέτουν χρήση κύριας κατοικίας, όπως υπόγεια και πρώην βιοτεχνικά ή βιομηχανικά κτίρια που εντοπίζει κανείς στις πλατφόρμες, ακόμα κι αν έχουν ανακαινιστεί για να διατεθούν προς μίσθωση. Ειδικότερα, οποιοδήποτε ακίνητο δεν έχει χαρακτηριστεί ως κύρια κατοικία ή δεν έχει τακτοποιηθεί πριν τις 28 Ιουλίου 2011 δεν μπορεί να αποτελεί κατοικήσιμο ακίνητο και να προσφέρεται για διαμονή.

Έλεγχος και πρόστιμα

Προβλέπεται για πρώτη φορά η δυνατότητα ελέγχου των ακινήτων που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση από τις υπηρεσίες του υπουργείου Τουρισμού, σε συνεργασία με την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).

Στους διαχειριστές ακινήτων θα επιβάλλεται αυτοτελές διοικητικό πρόστιμο 5.000 ευρώ, αν δεν επιτραπεί η είσοδος στο ελεγχόμενο ακίνητο και αν δεν πληρούνται κάποιες από τις προδιαγραφές. Το πρόστιμο αποτελεί δημόσιο έσοδο, επιβάλλεται και εισπράττεται σύμφωνα με τον Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων.

Εντός δεκαπέντε ημερολογιακών ημερών από την ημέρα που διαπιστώνεται η παράβαση, ο διαχειριστής ακινήτου βραχυχρόνιας μίσθωσης θα υποχρεούται να συμμορφωθεί με τις προδιαγραφές.

Αν διενεργηθεί νέος έλεγχος εντός ενός έτους από την κοινοποίηση της πράξης επιβολής προστίμου και διαπιστωθεί παράβαση των προδιαγραφών, το πρόστιμο θα επιβάλλεται στο διπλάσιο και στην περίπτωση κάθε επόμενης ίδιας παράβασης στο τετραπλάσιο του αρχικά επιβληθέντος, δηλαδή των 5.000 ευρώ.

Google News ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΜΑΣ ΣΤΟ GOOGLE NEWS

Διαβάστε ακόμη

Άρθρα κατηγορίας